WärmeFix für Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen & größere SHK-Projekte
WärmeFix Haustechnik ist ein SHK-Meisterbetrieb aus Marl für Heizungs-, Sanitär- und technische Bestandsmaßnahmen. Neben privaten Auftraggebern arbeiten wir auch für Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen, Bestandshalter sowie mit Architekten, Fachplanern und Projektleitungen zusammen.
Für welche Unternehmen und Projektbeteiligten arbeitet WärmeFix?
Größere SHK-Projekte benötigen andere Abläufe als ein einzelner Serviceeinsatz. Deshalb richtet sich dieser Bereich gezielt an professionelle Auftraggeber und technische Projektbeteiligte.
Heizungs-, Sanitär- und Strangmaßnahmen in größeren Wohnungsbeständen und Mehrfamilienhäusern.
Technische Maßnahmen, Reparaturen und Sanierungen in verwalteten Wohngebäuden.
Modernisierung bestehender Gebäudetechnik und größere technische Maßnahmen.
Abstimmung zu Ausführung, Bestandssituation, Bauablauf und Schnittstellen.
Technische Abstimmung zu Plänen, Leistungsverzeichnissen, Strängen und Anlagenkomponenten.
Terminabstimmung, Bauablauf und Koordination der beauftragten SHK-Leistungen.
Was macht größere SHK-Projekte anspruchsvoller?
In einem Mehrfamilienhaus betrifft eine technische Maßnahme selten nur einen einzelnen Raum. Leitungsnetze, Wohnungen, Bewohner, Schächte und weitere Gewerke hängen zusammen.
Zugang zu Wohnungen, Unterbrechungen der Versorgung und Bauabläufe müssen berücksichtigt werden.
Trinkwasser, Warmwasser, Heizung und Abwasser verlaufen häufig über mehrere Geschosse.
Öffnungen, Trockenbau, Fliesen, Elektro, Brandschutz oder Oberflächen können mit SHK-Arbeiten zusammenhängen.
Rückbau, Rohinstallation, Ausbau und Fertigmontage müssen sinnvoll aufeinander abgestimmt werden.
Gerade ältere Gebäude können Abweichungen zwischen Bestandsplan und tatsächlicher Situation aufweisen.
Änderungen, technische Auffälligkeiten und notwendige Entscheidungen sollten nachvollziehbar kommuniziert werden.
Welche SHK-Leistungen sind für B2B-Projekte relevant?
Der genaue Leistungsumfang richtet sich nach Ausschreibung, Bestand und Projekt. Typische Arbeitsbereiche sind unter anderem:
Arbeiten an Heizungsleitungen, Heizkörpern, Verteilungen und technischen Anlagenkomponenten.
Rohrleitungsarbeiten und technische Maßnahmen an Trinkwasserinstallationen.
Arbeiten an bestehenden und erneuerten Abwasserinstallationen.
Technische Sanitärarbeiten in Wohnungen, Bädern und Gebäudebeständen.
Gewerkeübergreifende technische Maßnahmen entlang vertikaler Gebäudestrukturen.
Technische Erneuerung bestehender Anlagenteile und Wärmeverteilungen.
Welche Unterlagen können Sie WärmeFix vorab senden?
Je größer ein Projekt wird, desto hilfreicher sind vorhandene technische Unterlagen. Für eine erste Einordnung muss jedoch nicht bereits alles vollständig sein.
Wie läuft eine B2B-Projektanfrage bei WärmeFix ab?
Der genaue Ablauf hängt von Ausschreibung, Projektgröße und Planungsstand ab. Grundsätzlich arbeiten wir in einer nachvollziehbaren Reihenfolge.
Auftraggeber sendet die vorhandenen Eckdaten und technischen Unterlagen.
Leistungsumfang, Gebäude und vorhandene Schnittstellen werden betrachtet.
Abstimmung mit Auftraggeber, Planung oder Projektleitung – bei WärmeFix oder am Objekt.
Die beauftragten SHK-Leistungen werden entsprechend Projektablauf umgesetzt.
Technische Änderungen und relevante Schnittstellen werden projektbezogen kommuniziert.
Warum ist eine Strangsanierung im bewohnten Bestand besonders anspruchsvoll?
Weil technische Arbeiten, Versorgungssicherheit, Wohnungen und Bewohner gleichzeitig berücksichtigt werden müssen.
Bei Arbeiten an Trinkwasser, Heizung oder Abwasser können mehrere Wohnungen entlang eines Stranges betroffen sein. Gleichzeitig müssen Rückbau, Rohinstallation, Ausbau und Fertigstellung sinnvoll aufeinander abgestimmt werden.
SHK-/TGA-Strangsanierung mit 61 Wohneinheiten in Wesseling
Ein aktuelles Beispiel für die Projektgröße, in der WärmeFix arbeitet, ist ein Bestandsprojekt am Westring 16–26 in Wesseling.
Das Projekt umfasst insgesamt 61 Wohneinheiten. WärmeFix führt dort die beauftragten SHK-/TGA-Arbeiten im Rahmen einer umfassenden Strangsanierung aus.
Die übergeordnete Projektsteuerung erfolgt durch die HC Baugesellschaft. WärmeFix ist ausführender Auftragnehmer für die beauftragten technischen Leistungen.
Größerer bestehender Wohnungsbestand.
Westring 16–26.
Arbeiten an den beauftragten Installationsbereichen.
Arbeiten im Rahmen der technischen Strangsanierung.
Technische Arbeiten im Bestand.
Unter anderem Umbau bestehender Wannenbereiche zu neuen Duschlösungen.
Welche Rolle übernimmt WärmeFix in einem größeren Projekt?
Das hängt vom jeweiligen Auftrag ab. Gerade bei größeren Projekten ist eine saubere Abgrenzung der Verantwortlichkeiten wichtig.
WärmeFix übernimmt die im Auftrag definierten Installations- und Ausführungsleistungen.
Technische Fragen und projektrelevante Abstimmungen werden mit den zuständigen Beteiligten geklärt.
Die übergeordnete Projektsteuerung, Planung oder Verantwortung anderer Gewerke gehört nur dann zum Auftrag, wenn dies ausdrücklich vereinbart wurde.
Gerade bei komplexen Projekten sollen Auftraggeber, Planung und Ausführung wissen, wer für welchen Bereich verantwortlich ist.
Wie kann ein Projekt mit WärmeFix abgestimmt werden?
Je nach Planungsstand und Projektgröße stehen mehrere Wege zur Verfügung.
Termine können nach vorheriger Abstimmung in unseren Räumlichkeiten in Marl stattfinden.
Bei größeren Maßnahmen kann die technische Situation auch direkt vor Ort besprochen werden.
Pläne, Leistungsverzeichnisse, Fotos und weitere Unterlagen können vorab per E-Mail übermittelt werden.
WärmeFix Haustechnik als Projektpartner
Die wichtigsten Unternehmensangaben für Auftraggeber und Projektbeteiligte sind hier eindeutig zusammengefasst.
Fragen von Hausverwaltungen, Wohnungsunternehmen und Projektpartnern
Arbeitet WärmeFix für Hausverwaltungen?
Arbeitet WärmeFix für Wohnungsunternehmen?
Kann WärmeFix Strangsanierungen durchführen?
Arbeitet WärmeFix im bewohnten Bestand?
Können Leistungsverzeichnisse vorab geschickt werden?
Kann ein Projekt vor Ort besprochen werden?
Arbeitet WärmeFix mit Architekten und Fachplanern zusammen?
Übernimmt WärmeFix die komplette Projektsteuerung?
Welche Projektgröße kann WärmeFix bearbeiten?
Ist WärmeFix ein SHK-Meisterbetrieb?
Wo befindet sich WärmeFix?
Wie starte ich eine B2B-Projektanfrage?
SHK-Projekt mit WärmeFix technisch besprechen
Sie vertreten eine Hausverwaltung, ein Wohnungsunternehmen, einen Bestandshalter oder ein Planungsteam? Senden Sie uns Projektbeschreibung, Leistungsverzeichnis, Pläne oder vorhandene technische Unterlagen.
